13 Chemin de la Voie Francois 51360 Prunay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2651E0779702S
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2014
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Prunay (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 924 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 825 – 288 577 €
Soit2 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 3 Rue Leonce Barthelemy 51360 Prunay | Maison | 130 m² | 296 920 € | 2 284 |
| 27/08/2025 | 6 All Saint Basles 51360 Prunay | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 07/08/2025 | 9 Rue De La Grosse Croix 51360 Prunay | Maison | 232 m² | 359 584 € | 1 550 |
| 29/07/2025 | 21 Che Signolet 51360 Prunay | Maison | 118 m² | 323 000 € | 2 737 |