107 Rue Nestor Gaunel 51530 Cramant
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2651E0775182W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Cramant (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 112 – 371 088 €
Soit2 000 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 88 Rue Eugene Bugeaud 51530 Cramant | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 04/07/2025 | 151 Rue Du Huit Mai 51530 Cramant | Appartement | 51 m² | 300 000 € | 5 882 |
| 04/07/2025 | 151 Rue Du Huit Mai 51530 Cramant | Maison | 222 m² | 300 000 € | 1 351 |
| 04/07/2025 | 151 Rue Du Huit Mai 51530 Cramant | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 04/07/2025 | 151 Rue Du Huit Mai 51530 Cramant | Appartement | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |
| 02/07/2025 | 442 Rue Du General De Gaulle 51530 Cramant | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 28/10/2024 | 323 All De La Garenne 51530 Cramant | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 08/08/2024 | 128 Rue Du Carrouge 51530 Cramant | Maison | 186 m² | 20 000 € | 108 |
| 29/07/2024 | 33 Rue Du Pean 51530 Cramant | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 29/07/2024 | 33 Rue Du Pean 51530 Cramant | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 11/07/2024 | 53 All De La Garenne 51530 Cramant | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 21/05/2024 | 40 Imp De L Ancienne Mairie 51530 Cramant | Maison | 244 m² | 375 000 € | 1 537 |
| 11/04/2024 | 73 Rue Eugene Bugeaud 51530 Cramant | Maison | 98 m² | 166 035 € | 1 694 |
| 08/01/2024 | 398 Rue Du Moutier 51530 Cramant | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 |
| 06/10/2023 | 150 Rue Eugene Bugeaud 51530 Cramant | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |