5 Rue Saint Vincent 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2651E0754307Z
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 686 – 208 587 €
Soit1 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Clos De La Brunne 51700 Dormans | Maison | 99 m² | 239 000 € | 2 414 |
| 07/06/2024 | 3 Che Du Clos Joly 51700 Dormans | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 04/03/2024 | 2 Rue Du Bocau 51700 Dormans | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |