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8 Residence des Lys 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieF GESn° 2651E0729035Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 595 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 345 – 130 710 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²58 000 €1 349
26/09/202518 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison152 m²370 000 €2 434
12/06/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²109 000 €1 603
30/04/202526 Rue Salvador Allende 51120 SézanneMaison135 m²195 000 €1 444
21/09/20249 Res Des Lys 51120 SézanneMaison87 m²35 000 €402
29/06/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²55 000 €1 279
27/06/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement79 m²99 990 €1 266
14/05/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²80 896 €1 190
06/05/202452 B Rue Aristide Briand 51120 SézanneMaison94 m²100 000 €1 064
17/04/2024245 Rue De Sternberg 51120 SézanneMaison74 m²95 900 €1 296
28/03/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement27 m²28 000 €1 037
29/02/202410 Rue Salvador Allende 51120 SézanneMaison92 m²100 000 €1 087
29/02/2024432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²85 040 €1 251
21/12/20239002 Rue Saint Exupery 51120 SézanneAppartement52 m²50 000 €962
24/11/20239001 Rue Saint Fiacre 51120 SézanneMaison90 m²155 000 €1 722