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45 Rue des Moyens 51530 Cramant

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2651E0641482O

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Cramant (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 072 – 304 128 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/2025151 Rue Du Huit Mai 51530 CramantAppartement51 m²300 000 €5 882
04/07/2025151 Rue Du Huit Mai 51530 CramantMaison222 m²300 000 €1 351
04/07/2025151 Rue Du Huit Mai 51530 CramantAppartement64 m²300 000 €4 688
04/07/2025151 Rue Du Huit Mai 51530 CramantAppartement53 m²300 000 €5 660
02/07/2025442 Rue Du General De Gaulle 51530 CramantMaison67 m²135 000 €2 015
28/10/2024323 All De La Garenne 51530 CramantMaison100 m²250 000 €2 500
29/07/202433 Rue Du Pean 51530 CramantAppartement47 m²80 000 €1 702
29/07/202433 Rue Du Pean 51530 CramantAppartement49 m²80 000 €1 633
11/07/202453 All De La Garenne 51530 CramantMaison150 m²100 000 €667
06/10/2023150 Rue Eugene Bugeaud 51530 CramantMaison105 m²110 000 €1 048