18 Rue de la Ballastière 51300 Frignicourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2651E0626142O
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Frignicourt (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 237 – 130 583 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 15 Rue Du General Leclerc 51300 Frignicourt | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 14/01/2025 | 15 Rue Du General Leclerc 51300 Frignicourt | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Du Grand Der 51300 Frignicourt | Maison | 115 m² | 142 035 € | 1 235 |
| 06/12/2024 | 49 Rue Du General Leclerc 51300 Frignicourt | Maison | 160 m² | 29 500 € | 184 |
| 03/02/2024 | 49 Rue Du Grand Der 51300 Frignicourt | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 09/10/2023 | 13 Rue Du Coton 51300 Frignicourt | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |