39 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2651E0587339D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 865 – 407 190 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Thiers 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 17/10/2025 | 31 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 112 m² | 418 000 € | 3 732 |
| 10/10/2025 | 77 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 256 m² | 941 400 € | 3 677 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Haut Chemin 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 160 m² | 488 200 € | 3 051 |
| 25/03/2025 | 14 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 06/12/2024 | 6 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 83 m² | 291 650 € | 3 514 |
| 15/10/2024 | 15 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 25/09/2024 | 2 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 103 m² | 258 000 € | 2 505 |
| 20/09/2024 | 13 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 88 m² | 198 500 € | 2 256 |
| 16/09/2024 | 15 Rue Boucton Favreaux 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 200 m² | 370 000 € | 1 850 |
| 24/07/2024 | 56 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 24/07/2024 | 56 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 21 m² | 189 000 € | 9 000 |
| 24/07/2024 | 56 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 30 m² | 189 000 € | 6 300 |
| 24/07/2024 | 56 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 18 m² | 189 000 € | 10 500 |
| 13/06/2024 | 7 Rue Des Bouchers 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 51 m² | 114 000 € | 2 235 |