Signal Vente

5b Ruelle du Canal 51000 Châlons-en-Champagne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2651E0576271L

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface457 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 262 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement054 m²FF33468
23/07/2026appartement046 m²DD16443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 052 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation891 009 – 1 045 967 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement43 m²77 000 €1 791
19/11/202540 Rue Pasteur 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement75 m²95 900 €1 279
17/11/202510 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement109 m²185 000 €1 697
13/11/20251 Rue De L Abbe Lambert 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement50 m²89 500 €1 790
07/11/20259 Bd Aristide Briand 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement116 m²180 000 €1 552
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison47 m²106 000 €2 255
05/11/20251 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²106 000 €1 247
31/10/202516 Rue Lochet 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement50 m²85 000 €1 700
21/10/202517 Rue Thiers 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²136 500 €1 950
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement51 m²60 000 €1 176
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement114 m²60 000 €526
16/10/20257 Rue Baudelot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement107 m²238 000 €2 224
26/09/20254 Rue De L Abbe Lambert 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement132 m²125 000 €947
25/08/20253 Imp Des Poissonniers 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement52 m²74 000 €1 423
31/07/202549 Rue Pasteur 51000 Châlons-en-ChampagneMaison240 m²501 920 €2 091