Signal Vente

132 Avenue de Metz 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2651E0535655H

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 247 – 228 029 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 All Des Bosquets 51470 Saint-MemmieMaison112 m²206 000 €1 839
15/09/2025165 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison116 m²230 000 €1 983
18/07/202514 Rue Du Moulin A Vent 51470 Saint-MemmieMaison115 m²207 500 €1 804
20/06/20251 B Imp Huat 51470 Saint-MemmieMaison91 m²223 500 €2 456
13/05/202511 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²263 500 €2 027
21/01/2025101 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison105 m²215 000 €2 048
17/12/2024108 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison84 m²140 000 €1 667
15/11/202447 B Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²290 750 €2 364
04/10/2024180 Av De Sainte Menehould 51000 Châlons-en-ChampagneMaison75 m²144 000 €1 920
06/08/202417 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²165 000 €2 357
05/07/20248 All Des Roitelets 51470 Saint-MemmieMaison112 m²175 000 €1 563
31/05/202418 All Des Roitelets 51470 Saint-MemmieMaison75 m²205 500 €2 740
12/12/202388 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison115 m²202 300 €1 759