Signal Vente

11 Rue des Ailettes 51500 Taissy

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2651E0532537J

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1972
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 980 – 241 802 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202580 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²248 400 €2 791
03/11/202525 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²230 000 €2 584
18/09/20257 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²200 000 €2 247
07/08/202547 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²184 000 €2 067
20/06/202574 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²195 000 €2 191
30/04/202560 Rue De Sillery 51500 TaissyMaison140 m²400 000 €2 857
27/03/202540 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²252 000 €2 831
20/03/202570 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²221 500 €2 489
26/02/202520 B Rue De Couraux 51500 TaissyMaison166 m²474 600 €2 859
29/01/20254 Rue Des Maraichers 51500 TaissyMaison108 m²339 800 €3 146
08/12/202428 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²243 690 €2 738
27/11/202472 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²245 000 €2 753
24/10/202465 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²224 180 €2 519
19/07/202412 Rue Du Mont Gelus 51500 TaissyMaison89 m²238 900 €2 684
05/07/202449 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison121 m²243 950 €2 016