6 Rue de la Brèche d'Oger 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2651E0497448U
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 652 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Le Mesnil-sur-Oger (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 762 – 304 938 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Morizet 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 02/10/2025 | 3 Rue De La Place 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 181 m² | 507 000 € | 2 801 |
| 02/10/2025 | 3 Rue De La Place 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 |
| 02/10/2025 | 17 Rue Persault Maheu 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 181 m² | 507 000 € | 2 801 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Morizet 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 118 m² | 108 000 € | 915 |
| 03/02/2025 | 1 Rle De La Cote 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 20/12/2024 | 17 Rue Des Lombards 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 02/12/2024 | 5 Rue De L Orme 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 90 m² | 160 500 € | 1 783 |
| 20/09/2024 | 4 Rue De La Hoche Aubry 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 04/09/2024 | 38 Rue Du Grand Mont 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 58 m² | 172 500 € | 2 974 |
| 04/09/2024 | 38 Rue Du Grand Mont 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 17 m² | 172 500 € | 10 147 |
| 27/11/2023 | 24 Rue Du Grand Mont 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 47 m² | 46 990 € | 1 000 |