39 Route de Troyes 51510 Compertrix
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2651E0491471X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Compertrix (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 436 – 147 251 €
Soit1 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 71 m² | 144 070 € | 2 029 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Paul Fort 51510 Compertrix | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 17/04/2025 | 1 Rue D Arromanches 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 03/03/2025 | 8 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 03/03/2025 | 8 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-Champagne | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 29/01/2025 | 3 Rue D Arromanches 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 15/03/2024 | 21 Rte De Troyes 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |