Signal Vente

5 Rue Gérard Chardonnet 51350 Cormontreuil

Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2651E0460391N

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1967
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 768 – 270 902 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Rue Chanzy 51350 CormontreuilAppartement20 m²54 500 €2 725
08/10/202565 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²258 500 €2 665
05/09/202514 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison66 m²170 000 €2 576
28/08/20253 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison109 m²340 000 €3 119
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
18/04/202539 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²259 500 €2 675
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
27/03/20254 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison123 m²298 600 €2 428
07/02/20254 Rue Paul Doumer 51350 CormontreuilAppartement52 m²161 000 €3 096
08/01/20257 Rue Gabriel Peri 51350 CormontreuilMaison90 m²308 500 €3 428
07/11/20244 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement92 m²167 500 €1 821
09/09/20242 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement55 m²131 000 €2 382
30/08/202421 Rue Aristide Briand 51350 CormontreuilMaison50 m²270 000 €5 400
26/08/202412 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison98 m²253 000 €2 582
22/04/202437 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²210 000 €2 165