3 Rue du General Leclerc 51230 Pleurs
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2651E0454547T
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Pleurs (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 886 – 152 475 €
Soit1 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 2 Rue Des Tranchees 51230 Pleurs | Maison | 136 m² | 146 750 € | 1 079 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 42 m² | 71 500 € | 1 702 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 75 m² | 71 500 € | 953 |
| 10/05/2025 | 4 Rue De L Eglise 51230 Pleurs | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 28/02/2025 | 35 Rue Du General Leclerc 51230 Pleurs | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| 15/02/2025 | 7 Rue Baudoin 51230 Pleurs | Maison | 140 m² | 87 000 € | 621 |
| 22/08/2024 | 56 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 68 m² | 75 800 € | 1 115 |
| 02/07/2024 | 10 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 47 m² | 122 000 € | 2 596 |
| 29/06/2024 | 5 Rue Du General Leclerc 51230 Pleurs | Maison | 104 m² | 107 000 € | 1 029 |
| 04/04/2024 | 25 Rue Du General Leclerc 51230 Pleurs | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 02/01/2024 | 46 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 80 m² | 93 200 € | 1 165 |
| 07/12/2023 | 54 Rue Du Docteur Choquart 51230 Pleurs | Maison | 65 m² | 73 500 € | 1 131 |