Signal Vente

2 Rue Pierre et Marie Curie 51420 Witry-lès-Reims

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

G énergieF GESn° 2651E0436966O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation257 249 – 301 988 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202527 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-ReimsMaison72 m²210 000 €2 917
23/09/202533 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsAppartement86 m²218 400 €2 540
02/04/20251 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-ReimsMaison50 m²155 000 €3 100
02/04/20251 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-ReimsMaison38 m²155 000 €4 079
21/01/20259 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsMaison94 m²205 000 €2 181
30/12/20245 Rue Pierre Curie 51420 Witry-lès-ReimsAppartement75 m²166 300 €2 217
16/09/202432 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison104 m²292 500 €2 813
30/07/20249 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison107 m²282 750 €2 643
18/12/20232 B Rue Des Fechettes 51420 Witry-lès-ReimsMaison311 m²180 000 €579
23/10/20239 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison175 m²438 600 €2 506
16/10/20231 Rue Gueloche 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²203 000 €2 307
11/10/202315 Rue De La Paix 51420 Witry-lès-ReimsMaison156 m²485 472 €3 112