71 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2651E0420157B
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Frignicourt (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 277 – 121 239 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 7 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 32 000 € | 941 |
| 27/07/2024 | 9 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 20/07/2024 | 13 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 53 000 € | 1 559 |
| 16/03/2024 | 14 Rue Jean De Mutigny 51300 Vitry-le-François | Maison | 72 m² | 52 000 € | 722 |
| 13/03/2024 | 12 Rue Jean De Mutigny 51300 Vitry-le-François | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 07/02/2024 | 6 Rue Jean De Mutigny 51300 Vitry-le-François | Maison | 72 m² | 52 000 € | 722 |
| 27/01/2024 | 75 Av Marcel Bailly 51300 Frignicourt | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 24/01/2024 | 3 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 32 000 € | 941 |
| 16/12/2023 | 55 Av Marcel Bailly 51300 Frignicourt | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 02/12/2023 | 11 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 32 000 € | 941 |
| 29/11/2023 | 5 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-François | Maison | 34 m² | 41 000 € | 1 206 |