Signal Vente

25 Rue Louis Victor de Broglie 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2651E0386835L

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2013
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé406 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement085 m²AA5233
16/03/2026appartement068 m²BA7518
26/12/2025appartement032 m²CA13918
08/10/2025appartement088 m²AA6318
21/08/2025appartement–51 m²AA5228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 417 – 171 881 €
Soit4 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
23/10/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²166 000 €3 388
26/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²308 000 €2 933
06/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison91 m²269 000 €2 956
31/07/202520 All Florence Arthaud 51430 BezannesMaison107 m²303 800 €2 839
30/07/202578 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement39 m²158 200 €4 056
28/07/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²299 000 €2 848
22/07/202531 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement30 m²94 000 €3 133
24/06/202552 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement50 m²174 752 €3 495
19/06/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement103 m²359 000 €3 485
05/06/202538 Crs Christian Lange 51430 BezannesAppartement45 m²164 000 €3 644
30/04/2025194 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement90 m²194 850 €2 165
30/04/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²170 000 €3 469