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13 Rue Lamartine 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2651E0374029X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 468 – 276 419 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202550 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison135 m²258 000 €1 911
26/08/202556 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison75 m²162 500 €2 167
09/07/20253 Rte De Champigny 51430 TinqueuxMaison90 m²238 100 €2 646
26/05/202515 All Henri Vidal 51430 TinqueuxMaison154 m²370 000 €2 403
30/04/202516 Rte De Champigny 51430 TinqueuxAppartement43 m²124 950 €2 906
29/04/202550 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison76 m²157 000 €2 066
26/03/202544 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison103 m²216 300 €2 100
11/03/20253 Rue Lamartine 51430 TinqueuxMaison68 m²219 000 €3 221
05/03/202530 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison137 m²280 000 €2 044
24/02/202555 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison78 m²189 075 €2 424
04/02/202547 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison105 m²267 500 €2 548
31/01/20251 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison84 m²196 000 €2 333
19/12/202416 Rue Victor Hugo 51430 TinqueuxMaison78 m²181 700 €2 329
17/12/202449 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison64 m²220 550 €3 446
07/08/202421 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison70 m²175 000 €2 500