34 Avenue Paul Langevin 51530 Mardeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2651E0337046M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Mardeuil (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 401 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 593 – 168 565 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 66 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 108 m² | 159 000 € | 1 472 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Semons 51530 Mardeuil | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 18/04/2025 | 22 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 26/06/2024 | 38 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 75 m² | 198 500 € | 2 647 |
| 19/01/2024 | 16 Rue Des Semons 51530 Mardeuil | Maison | 141 m² | 225 800 € | 1 601 |
| 04/12/2023 | 24 Av Paul Langevin 51530 Mardeuil | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |