Signal Vente

17bis Rue Gaillot Aubert 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2651E0334633R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 389 – 79 108 €
Soit907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement51 m²105 000 €2 059
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²105 000 €1 400
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement78 m²105 000 €1 346
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement90 m²88 000 €978
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²88 000 €1 630
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement28 m²170 000 €6 071
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement45 m²170 000 €3 778
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²170 000 €3 148
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement40 m²170 000 €4 250
28/07/202515 Pl Du General Leclerc 51800 Sainte-MenehouldAppartement173 m²97 000 €561
24/07/202527 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison105 m²17 000 €162
03/07/20251 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement76 m²63 000 €829
02/06/202525 Rue Des Rondes 51800 Sainte-MenehouldMaison238 m²273 970 €1 151
07/05/202515 Pl Du General Leclerc 51800 Sainte-MenehouldAppartement176 m²103 500 €588