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20 Rue Lamartine 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2651E0330376Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison066 m²FE35650
20/05/2026maison066 m²FE35550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 489 – 155 530 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202550 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison135 m²258 000 €1 911
26/08/202556 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison75 m²162 500 €2 167
30/04/202516 Rte De Champigny 51430 TinqueuxAppartement43 m²124 950 €2 906
26/03/202544 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison103 m²216 300 €2 100
11/03/20253 Rue Lamartine 51430 TinqueuxMaison68 m²219 000 €3 221
05/03/202530 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison137 m²280 000 €2 044
24/02/202555 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison78 m²189 075 €2 424
04/02/202547 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison105 m²267 500 €2 548
19/12/202416 Rue Victor Hugo 51430 TinqueuxMaison78 m²181 700 €2 329
17/12/202449 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison64 m²220 550 €3 446
07/08/202421 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison70 m²175 000 €2 500
05/07/202443 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison66 m²217 600 €3 297
28/06/202424 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison70 m²168 000 €2 400
31/05/202462 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison80 m²190 000 €2 375
02/04/202476 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison55 m²170 000 €3 091