5 Rue des Petits Chiens 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2651E0293264O
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1953
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 503 – 180 199 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 7 Rue Sablons 51120 Sézanne | Maison | 85 m² | 129 320 € | 1 521 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 |
| 04/06/2025 | 4 Mail De Provence 51120 Sézanne | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 24/05/2025 | 26 B Rue Haute 51120 Sézanne | Maison | 117 m² | 92 000 € | 786 |
| 30/04/2025 | 116 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 22/03/2025 | 128 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 105 m² | 244 900 € | 2 332 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Linot Collot 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 131 100 € | 1 748 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 69 m² | 324 000 € | 4 696 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 190 m² | 324 000 € | 1 705 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 29/06/2024 | 28 Rue Linot Collot 51120 Sézanne | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 06/04/2024 | 118 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 78 m² | 89 990 € | 1 154 |
| 16/12/2023 | 22 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 93 m² | 123 000 € | 1 323 |
| 25/11/2023 | 17 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 25/11/2023 | 81 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |