16 Avenue Paul Vaillant Couturier 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2651E0205200M

F énergie F GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface48 m²

Constructionavant 1948

Consommation416 kWh/m²/an

Émissions92 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 112 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 241 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation89 037 – 104 522 €

Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
14/11/2025	83 Av De Paris 51100 Reims	Appartement	66 m²	155 000 €	2 348
07/11/2025	22 Rue De Pargny 51100 Reims	Appartement	71 m²	190 000 €	2 676
04/11/2025	37 Av De Paris 51100 Reims	Appartement	77 m²	182 200 €	2 366
30/10/2025	56 Av Roger Martin Du Gard 51430 Tinqueux	Appartement	97 m²	340 000 €	3 505
23/10/2025	22 Rue De Pargny 51100 Reims	Appartement	44 m²	134 000 €	3 045
18/10/2025	11 B Av Roger Salengro 51430 Tinqueux	Appartement	102 m²	347 700 €	3 409
26/09/2025	12 C Rue De Bezannes 51100 Reims	Appartement	89 m²	203 450 €	2 286
02/09/2025	30 Rue De Pargny 51100 Reims	Appartement	98 m²	227 000 €	2 316
26/08/2025	10 Av P Vaillant Couturier 51430 Tinqueux	Maison	75 m²	221 500 €	2 953
08/08/2025	30 Av P Vaillant Couturier 51430 Tinqueux	Appartement	80 m²	166 000 €	2 075
07/08/2025	83 Av De Paris 51100 Reims	Appartement	67 m²	137 000 €	2 045
28/07/2025	13 Rue Aristide Briand 51430 Tinqueux	Appartement	39 m²	98 000 €	2 513
10/07/2025	29 Rue Francois Dor 51100 Reims	Appartement	24 m²	83 000 €	3 458
10/07/2025	43 Av De Paris 51100 Reims	Appartement	40 m²	196 000 €	4 900
09/07/2025	29 Rue Francois Dor 51100 Reims	Appartement	25 m²	78 000 €	3 120