31 Rue des Marais 51110 Warmeriville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2651E0180901X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Warmeriville (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 209 – 406 419 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Marais 51110 Warmeriville | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Edith Piaf 51110 Warmeriville | Maison | 91 m² | 253 376 € | 2 784 |
| 22/07/2025 | 25 Rue Des Marais 51110 Warmeriville | Maison | 90 m² | 251 950 € | 2 799 |
| 18/06/2025 | 53 Av Du General De Gaulle 51110 Warmeriville | Maison | 188 m² | 375 000 € | 1 995 |
| 19/02/2025 | 27 B Rue Des Marais 51110 Warmeriville | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 |
| 26/11/2024 | 14 Rue Barbara 51110 Warmeriville | Maison | 95 m² | 289 999 € | 3 053 |
| 23/09/2024 | 10 Rue Leo Ferre 51110 Warmeriville | Maison | 98 m² | 265 510 € | 2 709 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Leo Ferre 51110 Warmeriville | Maison | 176 m² | 398 900 € | 2 266 |
| 08/04/2024 | 26 T Rue Des Marais 51110 Warmeriville | Maison | 158 m² | 285 000 € | 1 804 |
| 25/01/2024 | 8 Rue Leo Ferre 51110 Warmeriville | Maison | 88 m² | 231 450 € | 2 630 |