5 Avenue Victor Hugo 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2651E0180813N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 838 – 152 418 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue De Chatham 51310 Esternay | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Gauchard 51310 Esternay | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 24/01/2025 | 8 Av Victor Hugo 51310 Esternay | Appartement | 130 m² | 201 700 € | 1 552 |
| 24/01/2025 | 8 Av Victor Hugo 51310 Esternay | Appartement | 71 m² | 201 700 € | 2 841 |
| 30/07/2024 | 3 Rue Jean Jaures 51310 Esternay | Maison | 89 m² | 116 000 € | 1 303 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Docteur Carrere 51310 Esternay | Maison | 183 m² | 130 000 € | 710 |
| 16/12/2023 | 9 Rue De La Conchotte 51310 Esternay | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |