3 Impasse des Nielles 51190 Avize
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2651E0091939H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1975-1977
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Avize (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 651 – 259 026 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets 51190 Avize | Maison | 143 m² | 235 000 € | 1 643 |
| 26/08/2025 | 12 Rue Des Marguerites 51190 Avize | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Marguerites 51190 Avize | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 28/06/2024 | 10 Rue Des Lys 51190 Avize | Maison | 149 m² | 377 500 € | 2 534 |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Bleuets 51190 Avize | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |