Signal Vente

7 Rue de Saint Remi 51430 Bezannes

Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2651E0050499L

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1966
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Bezannes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 546 – 304 684 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
05/09/20253 Rue Des Letis 51430 BezannesMaison131 m²448 900 €3 427
02/09/202520 Rue De Saint Remi 51430 BezannesMaison160 m²727 500 €4 547
26/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²308 000 €2 933
14/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement45 m²147 000 €3 267
06/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison91 m²269 000 €2 956
05/08/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesAppartement70 m²224 000 €3 200
31/07/202520 All Florence Arthaud 51430 BezannesMaison107 m²303 800 €2 839
28/07/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison105 m²299 000 €2 848
22/07/202531 Rue Gabriel Lippmann 51430 BezannesAppartement30 m²94 000 €3 133
22/05/20256 Rue De Baconnes 51430 BezannesAppartement207 m²335 000 €1 618
30/04/2025194 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement90 m²194 850 €2 165
31/03/202512 All Selma Lagerlof 51430 BezannesMaison132 m²469 300 €3 555