Signal Vente

13bis Rue Roger Salengro 51500 Rilly-la-Montagne

Maison · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

G énergieC GESn° 2651E0042829L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation594 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement065 m²GG50648
08/01/2026appartement051 m²GG62048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Rilly-la-Montagne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 674 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 965 – 42 220 €
Soit1 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20251 Rue Des Rozais 51500 Rilly-la-MontagneMaison116 m²296 440 €2 556
11/07/202516 Rue Gustave Sarazin 51500 Rilly-la-MontagneMaison163 m²290 000 €1 779
28/04/20251 Rue Du Pave 51500 Rilly-la-MontagneMaison91 m²297 350 €3 268
25/04/20252 All Des Pervenches 51500 Rilly-la-MontagneMaison78 m²145 000 €1 859
28/02/202510 Rue Des Portes Des Champs 51500 Rilly-la-MontagneMaison212 m²666 800 €3 145
17/01/202526 Rue De Reims 51500 Rilly-la-MontagneMaison230 m²492 000 €2 139
07/11/20246 Pl De L Eglise 51500 Rilly-la-MontagneMaison150 m²204 000 €1 360
30/08/202432 Rue De Chigny 51500 Rilly-la-MontagneMaison89 m²252 900 €2 842
24/05/202410 Rue Du Pave 51500 Rilly-la-MontagneMaison82 m²217 500 €2 652
29/02/20248 Rue Roger Salengro 51500 Rilly-la-MontagneMaison108 m²345 000 €3 194
26/02/20242 All Du Muguet 51500 Rilly-la-MontagneMaison78 m²231 000 €2 962
26/10/20231 Rue Montante 51500 Rilly-la-MontagneMaison135 m²259 450 €1 922