Signal Vente

5 Rue du Docteur Laennec 50120 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · 74 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2650E2476915C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 622 – 194 426 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²305 000 €5 980
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement36 m²305 000 €8 472
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement60 m²305 000 €5 083
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement37 m²305 000 €8 243
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement45 m²305 000 €6 778
30/12/202555 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²305 000 €8 714
10/12/202531 Rue De Verdun - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²205 500 €1 976
05/12/202517 Rue Docteur Charcot Equeurdrev 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²225 000 €2 813
21/11/202527 Rue D'abosville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²232 300 €2 525
18/11/20256 Rue Henri Ribiere 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison145 m²295 000 €2 034
10/11/202520 Rue Henri Ribiere 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²138 500 €2 037
06/11/20256 Av Du Chevreuil 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²232 000 €2 442
05/11/20251 Res Du Val L Abbe 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement36 m²75 000 €2 083
24/10/202545 Rue Pasteur - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement36 m²87 620 €2 434
22/10/202545 Rue Pasteur - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²73 000 €2 212