Signal Vente

7 Rue des Francs 50460 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j)

E énergieB GESn° 2650E2472722V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 512 – 140 297 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Roseliere 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison85 m²2 700 000 €31 765
23/12/20251 Rue De La Roseliere 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison101 m²2 700 000 €26 733
23/12/20251 Rue De La Roseliere 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison69 m²2 700 000 €39 130
23/12/20251 Rue De La Roseliere 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison130 m²2 700 000 €20 769
23/12/20251 Rue De La Roseliere 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison124 m²2 700 000 €21 774
09/12/202511 Rue Des Genets Querqueville 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²179 500 €1 889
26/11/20254 Rue Vieille Rue - Querqueville 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²228 000 €2 533
27/06/20255 Rue Des Hortensias Querquevill 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²205 000 €2 330
20/06/202525 Rue Rocambole 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison112 m²230 000 €2 054
25/04/20256 Rue De L Eglise - Querqueville 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison132 m²405 000 €3 068
16/01/202513 Rue Des Courlis - Querqueville 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²239 040 €2 298
06/11/202411 Rue Roger Glinel 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²250 000 €2 577
22/07/202436 Rue Roger Glinel 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²244 900 €4 898
05/07/20245 Rue Roger Glinel 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison55 m²105 000 €1 909
02/05/20249 Rue Des Courlis - Querqueville 50460 Cherbourg-en-CotentinMaison93 m²150 000 €1 613