414 Boulevard de la Mer 50710 Créances
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2650E2472362Z
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1959
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 114 – 173 873 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 293 Bd De La Mer 50710 Créances | Maison | 101 m² | 313 000 € | 3 099 |
| 20/09/2024 | 304 Bd De La Mer 50710 Créances | Maison | 118 m² | 171 000 € | 1 449 |
| 11/01/2024 | 458 Bd De La Mer 50710 Créances | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 30/10/2023 | 66 Imp Des Saules 50710 Créances | Maison | 149 m² | 219 000 € | 1 470 |