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6 Place de la Poissonnerie 50200 Coutances

Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2650E2418189K

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 380 – 87 315 €
Soit3 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement44 m²176 000 €4 000
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement63 m²176 000 €2 794
19/12/20252 Rue Saint Martin 50200 CoutancesAppartement74 m²100 000 €1 351
19/12/202537 A Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison42 m²23 000 €548
14/11/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement38 m²61 500 €1 618
06/11/202522 B Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison25 m²70 000 €2 800
03/11/202542 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison80 m²210 000 €2 625
30/09/202575 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison140 m²351 000 €2 507
17/09/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement64 m²95 000 €1 484
05/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²197 000 €1 698
01/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²290 000 €2 500
28/08/202518 Rue De La Halle Au Ble 50200 CoutancesMaison88 m²299 000 €3 398
10/07/20255 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison89 m²239 000 €2 685
04/07/202534 Rue Tancrede 50200 CoutancesAppartement34 m²45 000 €1 324
27/05/20251 Rue Montigny 50200 CoutancesAppartement39 m²81 500 €2 090