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13 Rue de l'Union 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2650E2385298J

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1949
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble–41 m²GC43058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (556 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 377 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 918 – 127 860 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement53 m²165 000 €3 113
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²114 000 €3 455
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement22 m²114 000 €5 182
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²77 000 €2 026
16/12/202548 Rue Bonhomme 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²140 000 €2 745
11/12/20255 Rue Auvray 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement52 m²158 000 €3 038
10/12/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement34 m²124 480 €3 661
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement85 m²300 000 €3 529
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement65 m²300 000 €4 615
02/12/20252 Rue De L Abbaye 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement80 m²218 700 €2 734
06/11/20252 Rue De L Abbaye 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement80 m²234 000 €2 925
04/11/202551 Rue De L Abbaye 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement67 m²205 000 €3 060
29/10/20258 Rue Auvray 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement30 m²102 040 €3 401
21/10/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement44 m²305 300 €6 939
21/10/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement45 m²305 300 €6 784