3 Impasse des Noisetiers 50370 Brécey
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2650E2367759U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2018
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 988 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation178 450 – 209 485 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 96 m² | 114 000 € | 1 188 |
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 95 m² | 114 000 € | 1 200 |
| 25/10/2025 | 5372 La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 03/12/2024 | 5859 La Feronniere 50370 Brécey | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 08/08/2024 | 5771 La Lucerie 50370 Brécey | Maison | 135 m² | 155 000 € | 1 148 |
| 29/04/2024 | 9001 Lot La Lucerie 50370 Brécey | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 11/12/2023 | 40 Rue De Banteln 50370 Brécey | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |