Signal Vente

16 Rue Cité les Baults 50500 Carentan-les-Marais

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2650E2356094D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 127 – 166 845 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue General Maxwell Taylor 50500 Carentan-les-MaraisMaison142 m²275 000 €1 937
15/12/20254 Rue Cite Les Baults 50500 Carentan-les-MaraisMaison85 m²165 000 €1 941
12/12/20251 Pl De La Ribonnerie 50500 Carentan-les-MaraisMaison107 m²130 000 €1 215
05/12/202510 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-MaraisMaison112 m²100 000 €893
21/11/202525 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-MaraisMaison100 m²150 000 €1 500
23/10/202541 Rue General Maxwell Taylor 50500 Carentan-les-MaraisMaison167 m²374 000 €2 240
13/10/202530 Rue De L'yser 50500 Carentan-les-MaraisMaison118 m²176 220 €1 493
26/07/202518 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-MaraisMaison91 m²80 000 €879
15/07/202530 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-MaraisMaison99 m²150 000 €1 515
26/06/202523 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-MaraisMaison100 m²118 000 €1 180
18/06/202543 Rue De L'yser 50500 Carentan-les-MaraisMaison71 m²167 000 €2 352
28/05/20254 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-MaraisMaison104 m²140 000 €1 346
24/04/202520 Rue Cite Les Baults 50500 Carentan-les-MaraisMaison117 m²203 500 €1 739
10/03/202537 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-MaraisMaison100 m²123 000 €1 230
28/02/202519 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-MaraisMaison100 m²137 500 €1 375