Signal Vente

18 Rue des Guittons 50240 Saint-James

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2650E2343811S

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1980
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 111 – 172 695 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259003 Lot Des Sources - St-James 50240 Saint-JamesMaison96 m²220 000 €2 292
15/12/20251 Rue Du Clos Tardif - St-James 50240 Saint-JamesMaison126 m²167 000 €1 325
20/09/20251 Rue Des Chataigniers - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison81 m²175 000 €2 160
28/05/20259001 Rue De Haie De Terre - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison91 m²185 000 €2 033
26/07/202430 Rue De Dierge - St-James 50240 Saint-JamesMaison128 m²202 000 €1 578
05/03/20246 Rue Du Clos Tardif - St-James 50240 Saint-JamesMaison89 m²140 000 €1 573
15/11/202319 Rue D Antrain - St-James 50240 Saint-JamesMaison83 m²208 000 €2 506