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2 Ruelle Joseph Quesnel 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2650E2313241Y

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 761 – 229 806 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison128 m²100 000 €781
12/12/202584 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison62 m²48 000 €774
03/12/20258 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison55 m²145 000 €2 636
15/10/20252 B Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison80 m²88 000 €1 100
22/09/20254 All Du Tilleul 50200 CoutancesMaison113 m²241 000 €2 133
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
27/08/202544 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement35 m²64 310 €1 837
31/07/202570 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement29 m²100 000 €3 448
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477
04/07/202534 Rue Tancrede 50200 CoutancesAppartement34 m²45 000 €1 324
23/05/202513 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement58 m²100 000 €1 724
05/05/20258 B Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesAppartement20 m²47 500 €2 375
25/04/20258 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison70 m²149 500 €2 136
16/04/20256 Rue Paul Maundrell 50200 CoutancesMaison114 m²163 500 €1 434
24/03/202514 Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison72 m²211 000 €2 931