Signal Vente

40 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2650E2305984V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 320 – 229 289 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202560 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement57 m²418 170 €7 336
24/11/202560 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement75 m²418 170 €5 576
24/11/202560 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement93 m²418 170 €4 496
24/11/202558 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement13 m²418 170 €32 167
24/11/202558 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement41 m²418 170 €10 199
24/11/202558 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement44 m²418 170 €9 504
05/11/20257 Rue Leon Blum - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison83 m²105 000 €1 265
24/10/202528 Rue Jean Jaures Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison70 m²130 000 €1 857
23/10/202513 B Rue Coluche 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison98 m²375 000 €3 827
22/10/202569 Rue Sadi Carnot 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison69 m²155 000 €2 246
24/09/202517 Rue Barthelemy Picquerey 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²220 000 €2 095
29/08/20254 Rue Alexandre Trauner Cherbour 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement34 m²90 000 €2 647
26/08/202530 Rue Gustave Feron 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison71 m²130 000 €1 831
14/08/2025141 Rue Saint Sauveur 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison67 m²195 000 €2 910
11/08/202511 Rue L'alabama 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison99 m²119 000 €1 202