Signal Vente

13 Impasse Bouillon 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieE GESn° 2650E2299869Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 829 – 263 930 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Notre Dame Du Voeu 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison111 m²220 000 €1 982
22/12/202520 Imp Gouberville - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²130 000 €1 340
19/12/202543 Rue Du President Loubet 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement32 m²106 715 €3 335
10/12/202569 Rue Du President Loubet 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²280 000 €2 667
04/12/202543 Rue De Russie 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison45 m²170 000 €3 778
02/12/20259 Rue Orange 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement60 m²130 000 €2 167
19/11/202544 B Rue De L Ancien Quai 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement48 m²160 000 €3 333
07/11/2025118 Rue Saint Sauveur 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison100 m²202 000 €2 020
24/10/20252 B Rue Henri Menut 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement46 m²170 000 €3 696
21/10/20257 Rue Orange 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement67 m²97 000 €1 448
17/10/20255 Rue Thomas Henry 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement69 m²130 000 €1 884
13/10/202537 Rue De L Alma 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement85 m²183 000 €2 153
06/10/20251 Rue Thomas Henry 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement78 m²130 000 €1 667
29/09/20253 Imp Du Faubourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement53 m²110 000 €2 075
18/09/202548 Rue Emile Zola - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²238 300 €2 291