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25 Impasse des Mouettes 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2650E2287535G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement024 m²GC49471

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 836 – 110 155 €
Soit3 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025146 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison120 m²528 000 €4 400
23/09/202541 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement45 m²220 000 €4 889
09/09/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement38 m²230 000 €6 053
26/08/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement62 m²270 000 €4 355
30/07/202572 Rue De La Grace De Dieu 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison70 m²760 450 €10 864
05/07/20259008 All Des Courlis 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement41 m²270 000 €6 585
18/04/2025213 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison150 m²475 000 €3 167
28/02/2025113 Av Charles Livois 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison105 m²1 600 000 €15 238
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²189 000 €3 780
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²189 000 €5 250
27/12/202441 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement42 m²115 000 €2 738
23/09/2024180 Rue De La Fontaine Saint Gaud 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison286 m²1 300 000 €4 545
02/08/2024421 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison64 m²460 000 €7 188
30/07/2024148 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison144 m²530 000 €3 681
22/03/202492 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison140 m²560 000 €4 000