Signal Vente

36bis Rue Victor Hugo 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2650E2275524H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 886 – 90 258 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison115 m²53 750 €467
29/07/20254 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison85 m²200 000 €2 353
02/04/20252 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison169 m²183 000 €1 083
01/04/202534 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison103 m²79 000 €767
05/02/202516 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison70 m²47 000 €671
01/10/202412 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison97 m²239 000 €2 464
19/08/202413 Rue Marechal Leclerc Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison115 m²107 500 €935
26/03/202417 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison90 m²75 000 €833
26/01/20247 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement38 m²120 000 €3 158
19/01/20244 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison130 m²70 000 €538