Signal Vente

28 Rue du Rocher 50700 Valognes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2650E2271929A

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1986
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 753 – 214 536 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025107 B Rue De Poterie 50700 ValognesMaison146 m²285 000 €1 952
24/06/202513 Rue Du Pavillon 50700 ValognesMaison109 m²220 000 €2 018
28/04/20251 Rue Letourmy 50700 ValognesMaison66 m²53 000 €803
23/12/202418 Res Des Hortensias 50700 ValognesMaison98 m²185 000 €1 888
04/11/2024154 Rue De Poterie 50700 ValognesMaison48 m²72 500 €1 510
10/07/202410 Rue Des Bouvreuils 50700 ValognesMaison75 m²155 000 €2 067
19/06/202461 Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison76 m²215 000 €2 829
05/04/20244 Res Des Hortensias 50700 ValognesMaison103 m²135 000 €1 311