Signal Vente

8 Rue Barbey d'Aurévilly 50700 Valognes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieD GESn° 2650E2269444L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 892 – 217 047 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue De L Eglise 50700 ValognesAppartement46 m²120 000 €2 609
10/12/20256 Rue Pelouze 50700 ValognesAppartement55 m²165 000 €3 000
29/10/20254 B Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison101 m²148 000 €1 465
22/09/20259 Chasse Pinel 50700 ValognesMaison61 m²148 000 €2 426
20/08/20256 Rue Carnot 50700 ValognesAppartement28 m²80 000 €2 857
21/07/202510 Rue Des Religieuses 50700 ValognesAppartement65 m²145 000 €2 231
11/07/202524 B Rue Barbey D Aurevilly 50700 ValognesMaison105 m²225 000 €2 143
30/04/202530 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison174 m²210 000 €1 207
28/04/20257 Rue Carnot 50700 ValognesMaison68 m²180 000 €2 647
22/04/20251 Rue Binguet 50700 ValognesMaison204 m²220 000 €1 078
09/04/202512 Rue Henri Cornat 50700 ValognesMaison175 m²150 000 €857
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement21 m²604 000 €28 762
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement70 m²604 000 €8 629
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement33 m²604 000 €18 303
27/02/20255 Pl Camille Blaizot 50700 ValognesAppartement34 m²604 000 €17 765