31 Rue de Caugé - Boucey 50170 Pontorson 50170 Pontorson
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2650E2263820D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1978-1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 241 – 341 891 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 15 Cauge - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 26/03/2025 | 15 Cauge - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 16/10/2024 | 50 Cauge - Boucey 50170 Pontorson | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |