Signal Vente

50 Rue du Gué 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · 117 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2650E2238940F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 578 – 237 810 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202530 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison84 m²213 500 €2 542
23/05/20256 Rue Jean Burgot - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison110 m²105 000 €955
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement32 m²105 000 €3 281
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement52 m²105 000 €2 019
07/05/202581 Rue De La Republique - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²90 000 €1 286
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison55 m²35 000 €636
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison14 m²35 000 €2 500
22/04/202524 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement46 m²205 000 €4 457
22/04/202524 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement86 m²205 000 €2 384
05/12/202429 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison86 m²37 500 €436
11/10/202447 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison80 m²114 000 €1 425
02/10/202461 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement33 m²145 000 €4 394
02/10/202461 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²145 000 €4 143
27/09/202458 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement130 m²100 000 €769
17/06/202414 Rue Du 14 Juin 1944 - St-Hilai 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison68 m²176 700 €2 599