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6 Résidence Eugène le Mouël 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2650E2207474Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 322 – 176 465 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202527 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison100 m²120 000 €1 200
15/09/20256124 Vge Fontenay - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison74 m²165 000 €2 230
28/04/202532 Res Henri Mace - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison63 m²121 000 €1 921
20/01/202535 Rte D Avranches - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison136 m²68 000 €500
18/12/202412 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison87 m²115 000 €1 322
17/12/202428 Cite Henri Mace - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison66 m²99 600 €1 509
13/12/20249 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison87 m²95 000 €1 092
22/10/202416 Cite Henri Mace - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison90 m²140 000 €1 556
18/07/202423 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison100 m²131 425 €1 314
05/06/202428 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison85 m²97 500 €1 147
12/04/202466 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison100 m²85 000 €850
01/03/202472 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison100 m²72 500 €725
29/01/20244 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison82 m²160 000 €1 951
13/01/202418 Cite Henri Mace - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison68 m²80 000 €1 176
13/10/202333 Res Eugene Le Mouel Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison84 m²135 000 €1 607