Signal Vente

4 Rue du Général de Gaulle 50290 Bréhal

Maison · 186 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2650E2184691S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation508 343 – 596 750 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²121 500 €2 963
16/12/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²123 384 €3 009
19/11/20253 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison144 m²115 200 €800
31/10/202524 Rue Guy Moquet 50290 BréhalMaison85 m²146 000 €1 718
30/10/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement34 m²86 500 €2 544
30/10/202522 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison54 m²185 000 €3 426
18/10/20252 Pl De L Ancienne Forge 50290 BréhalAppartement110 m²212 750 €1 934
26/09/20258 Rue De Briselance 50290 BréhalMaison129 m²276 000 €2 140
19/08/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement39 m²135 500 €3 474
25/07/20259 Rue De La Gare 50290 BréhalMaison101 m²317 000 €3 139
09/07/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement38 m²135 000 €3 553
20/06/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement31 m²76 000 €2 452
18/06/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²112 000 €2 732
12/06/202512 Rue Du General De Gaulle 50290 BréhalMaison75 m²90 000 €1 200
30/04/202512 Rue De La Liberation 50290 BréhalMaison90 m²210 000 €2 333