56 Rue du Mont 50240 Saint-James
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2650E2172213U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1984
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 780 – 212 221 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5631 La Moisenais - St-James 50240 Saint-James | Maison | 38 m² | 121 000 € | 3 184 |
| 08/10/2025 | 5631 La Moisenais - St-James 50240 Saint-James | Maison | 50 m² | 121 000 € | 2 420 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Doc Jules Legros - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 05/03/2025 | 22 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-James | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 05/03/2025 | 24 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-James | Maison | 22 m² | 150 000 € | 6 818 |
| 20/12/2024 | 28 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-James | Maison | 88 m² | 71 000 € | 807 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Lilas - St-James 50240 Saint-James | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 04/11/2024 | 5833 Hors Ville - St-James 50240 Saint-James | Maison | 89 m² | 175 750 € | 1 975 |
| 09/10/2024 | 13 Rue Du Tram - St-James 50240 Saint-James | Maison | 168 m² | 343 500 € | 2 045 |
| 04/04/2024 | 2 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 195 m² | 378 000 € | 1 938 |
| 04/04/2024 | 2 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 81 m² | 378 000 € | 4 667 |
| 05/01/2024 | 6 Lot Les Coquelicots - St-James 50240 Saint-James | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |