Signal Vente

99 Rue de Mesnil Durand 50880 Pont-Hébert

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2650E2156562V

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1950
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Pont-Hébert (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 037 – 91 609 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202575 Rue De Mesnil Durand 50880 Pont-HébertMaison66 m²110 000 €1 667
17/10/20251 Pas Du Grelin 50880 Pont-HébertMaison63 m²150 000 €2 381
17/10/20251 Pas Du Grelin 50880 Pont-HébertMaison105 m²150 000 €1 429
21/07/202516 Rte De Saint Lo 50880 La MeauffeMaison65 m²64 000 €985
12/06/20259 Rue Hotel Au Boscq 50880 Pont-HébertMaison117 m²147 200 €1 258
05/06/2025120 Rue De La Voie Romaine 50880 Pont-HébertMaison87 m²120 000 €1 379
15/05/20255 Rue St Aubin 50880 Pont-HébertMaison85 m²110 000 €1 294
22/02/202556 Res Beaulieu 50880 Pont-HébertAppartement39 m²38 000 €974
22/02/202556 Res Beaulieu 50880 Pont-HébertAppartement59 m²65 500 €1 110
10/12/202431 Rue De La Liberation 50880 Pont-HébertMaison75 m²113 200 €1 509
09/10/202411 Rue Monseigneur Aubry 50880 Pont-HébertMaison80 m²140 000 €1 750
25/09/20247 Imp Du Coquet 50880 La MeauffeMaison108 m²137 000 €1 269
18/09/202413 Res Beaulieu 50880 Pont-HébertAppartement39 m²36 000 €923
27/08/202413 Rue De La Fautelaie 50880 Pont-HébertMaison80 m²137 500 €1 719
23/07/20247 Res Beaulieu 50880 Pont-HébertAppartement59 m²80 000 €1 356