Signal Vente

10b Boulevard du Luxembourg 50300 Avranches

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieC GESn° 2650E2139675I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 111 – 277 174 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 AvranchesAppartement78 m²95 000 €1 218
30/10/20257 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison115 m²155 000 €1 348
01/10/202537 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison40 m²915 000 €22 875
27/09/202541 B Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison97 m²235 000 €2 423
09/09/202543 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement46 m²105 000 €2 283
20/08/202518 Rue Du Bois Guerin 50300 Le Val-Saint-PèreMaison87 m²137 000 €1 575
13/08/202511 All Des Sorbiers - St Martin 50300 AvranchesMaison125 m²260 000 €2 080
30/07/20255 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 AvranchesAppartement78 m²170 000 €2 179
09/07/20257 Rue Saint Exupery - Avranches 50300 AvranchesMaison70 m²160 000 €2 286
25/04/20252 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison99 m²200 000 €2 020
17/04/202525 A Rue General Patton - Avranches 50300 AvranchesAppartement39 m²106 000 €2 718
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement32 m²196 000 €6 125
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement28 m²196 000 €7 000
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement20 m²196 000 €9 800
29/01/20259 Rue Des Sorbiers - Avranches 50300 AvranchesMaison76 m²205 000 €2 697